Le marché immobilier à Vitry-sur-Seine, avec un prix moyen du bâti à 3 465 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 € et 23,2 €/m², présente une situation intermédiaire sur le plan socio-environnemental, marquée par une légère baisse de la criminalité et une population stable, tout en restant vigilant sur la qualité de l'air.

La taxe foncière estimée à 1 546 € pour 70 m² s'ajoute aux considérations fiscales pour un investissement dans cette commune dont l'eau potable est conforme.