Le marché immobilier d'Évry-Courcouronnes, avec un prix moyen bâti de 2 345 €/m² et un loyer médian entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², présente une stabilité démographique notable.

Le quartier est plutôt favorisé, malgré une légère hausse de la criminalité, tandis que la qualité de l'air et de l'eau sont satisfaisantes, avec une taxe foncière estimée à 1 852 € pour 70 m².