Analyse immobilière : 51bis Rue Emile Zola 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Dans ce quartier classé comme très défavorisé, le marché immobilier de Villeneuve-Saint-Georges présente un prix moyen de 3 413 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², tandis que la taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 632 €.
La population municipale stable et la baisse de la criminalité, notamment les vols sans violence, contrastent avec la qualité de l'air présentant des pics d'ozone à 3,2 km, bien que l'eau potable soit conforme.
Prix moyen (bâti)
3 413€/m²
218 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 632€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Plutôt défavorisée · Percentile 79,7 / 100
Population municipale
36 170
2022 vs 2016 : 36 170 / 32 966
Criminalité
Bas13.01‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.2 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 18/08/2025
Dans ce quartier classé comme très défavorisé, le marché immobilier de Villeneuve-Saint-Georges présente un prix moyen de 3 413 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², tandis que la taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 632 €.
La population municipale stable et la baisse de la criminalité, notamment les vols sans violence, contrastent avec la qualité de l'air présentant des pics d'ozone à 3,2 km, bien que l'eau potable soit conforme.