Analyse immobilière : 53 Route de la Grange 94440 Villecresnes

À Villecresnes, la dynamique immobilière se caractérise par un prix moyen de 4 288 €/m² et des loyers médians se situant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², le tout dans un cadre de vie très favorisé, bien que la criminalité ait connu une légère hausse.

La fiscalité locale, avec une taxe foncière estimée à 1 631 € pour 70 m², s'inscrit dans ce contexte, tandis que la qualité de l'air présente un polluant critique à 5.0 km.

Prix moyen (bâti)

4 288€/m²

99 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 631€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 2,9 / 100

Population municipale

11 650

2022 vs 2016 : 11 650 / 9 827

Criminalité

Bas

13.20‰ ↗ en hausse

Cambriolages de logement

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 5.0 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 21/08/2025