À Villemomble, cette adresse se situe dans un quartier plutôt favorisé, avec un prix moyen du bâti de 4 080€/m² et un loyer médian compris entre 19,9€ et 23,2€/m², tandis que la taxe foncière pour 70m² est estimée à 1 337€.

Le contexte socio-environnemental est marqué par une population municipale stable, une baisse de la criminalité et une qualité de l'air globalement satisfaisante, hormis pour les O3, avec une eau potable conforme.