Le marché immobilier à Villepinte, avenue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen bâti de 3 348 €/m² avec des loyers médians compris entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 905 € pour 70 m².

Bien que le quartier soit classé comme très favorisé, la commune est plutôt défavorisée, avec une population stable et une hausse de la criminalité pour les vols sans violence, tandis que des polluants critiques comme l'O3 sont détectés à 4.0 km.