Analyse immobilière : 56bis Avenue du Midi 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Dans le quartier très favorisé de Saint-Maur-des-Fossés, l'adresse présente un prix moyen du bâti de 6 312€/m² avec des loyers médians compris entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023.
Le contexte socio-environnemental bénéficie d'une population stable et d'une criminalité en baisse, bien qu'une vigilance sur la qualité de l'air soit à considérer.
Prix moyen (bâti)
6 312€/m²
190 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 268€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 0,8 / 100
Population municipale
76 010
2022 vs 2016 : 76 010 / 74 893
Criminalité
Bas9.20‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 2.3 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Dans le quartier très favorisé de Saint-Maur-des-Fossés, l'adresse présente un prix moyen du bâti de 6 312€/m² avec des loyers médians compris entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023.
Le contexte socio-environnemental bénéficie d'une population stable et d'une criminalité en baisse, bien qu'une vigilance sur la qualité de l'air soit à considérer.