À Fleury-Mérogis, le prix moyen du bâti s'établit à 2 628 €/m² avec une fourchette de loyers médians entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², le tout dans un quartier jugé plutôt défavorisé.

La commune connaît une croissance démographique notable, mais la criminalité, notamment pour les violences physiques hors cadre familial, est en hausse, tandis que la qualité de l'air et l'eau potable demeurent satisfaisantes.