Analyse immobilière complète : 6 Avenue du Stade de France 93210 Saint-Denis

Le prix moyen du bâti s'élève à 3 832 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, dans un contexte fiscal marqué par une taxe foncière estimée à 1 590 € pour 70 m².

Bien que la commune présente un indice de défavorisation élevé (percentile 92,0/100) et des indicateurs de qualité de l'air critiques (NO2, O3), la criminalité a diminué et la population municipale a connu une légère augmentation entre 2016 et 2022.

Prix moyen (bâti)

3 832€/m²

254 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 590€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Défavorisé

Quartier Plutôt défavorisé

Commune : Très défavorisée · Percentile 92,0 / 100

Population municipale

148 907

2022 vs 2016 : 148 907 / 140 960

Criminalité

Modéré

31.38‰ ↘ en baisse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : NO2, O3

à 464 m

Eau potable

Indice A+

99.3% conforme

Dernier prélèvement 29/08/2025