Analyse immobilière complète : 6 Avenue du Stade de France 93210 Saint-Denis
Le prix moyen du bâti s'élève à 3 832 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, dans un contexte fiscal marqué par une taxe foncière estimée à 1 590 € pour 70 m².
Bien que la commune présente un indice de défavorisation élevé (percentile 92,0/100) et des indicateurs de qualité de l'air critiques (NO2, O3), la criminalité a diminué et la population municipale a connu une légère augmentation entre 2016 et 2022.
Prix moyen (bâti)
3 832€/m²
254 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 590€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
DéfavoriséQuartier Plutôt défavorisé
Commune : Très défavorisée · Percentile 92,0 / 100
Population municipale
148 907
2022 vs 2016 : 148 907 / 140 960
Criminalité
Modéré31.38‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : NO2, O3
à 464 m
Eau potable
Indice A+99.3% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025