Situé à Villejuif, ce quartier présente un prix moyen au m² de 5 328€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 610€ pour 70 m².

Le contexte socio-environnemental est marqué par un indice de défavorisation de 21,5% et une légère baisse de la criminalité, bien que des polluants critiques soient notés à proximité.