Le marché immobilier à Aulnay-sous-Bois présente un prix moyen de 4 454€/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9€/m² et 23,2€/m², le tout dans un contexte de baisse de la criminalité et de bonne qualité de l'air, bien que la commune soit classée comme plutôt défavorisée malgré un quartier bénéficiant d'un indice de défavorisation favorable.

La taxe foncière estimée à 1 394€ pour 70m² et une population municipale stable complètent ce tableau.