Le Thillay présente un prix moyen au m² de 3 133€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, et une taxe foncière estimée à 1 601€ pour 70m².

La commune affiche un indice de défavorisation moyen, une légère hausse de la criminalité pour les destructions et dégradations volontaires, et une population stable, le tout dans un environnement bénéficiant d'une bonne qualité de l'air.