Analyse immobilière : 6 Rue Lakanal 94400 Vitry-sur-Seine
À Vitry-sur-Seine, le marché immobilier présente un prix moyen de 4 181€/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un quartier classé "Très favorisé" malgré une situation municipale intermédiaire, tandis que la criminalité est en baisse et la qualité de l'air est globalement satisfaisante.
La taxe foncière estimée pour un bien de 70m² s'élève à 1 546€, dans une commune dont la population est stable à 95 282 habitants en 2022.
Prix moyen (bâti)
4 181€/m²
216 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 546€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Situation intermédiaire · Percentile 52,0 / 100
Population municipale
95 282
2022 vs 2016 : 95 282 / 92 755
Criminalité
Bas11.83‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 2.0 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025
À Vitry-sur-Seine, le marché immobilier présente un prix moyen de 4 181€/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un quartier classé "Très favorisé" malgré une situation municipale intermédiaire, tandis que la criminalité est en baisse et la qualité de l'air est globalement satisfaisante.
La taxe foncière estimée pour un bien de 70m² s'élève à 1 546€, dans une commune dont la population est stable à 95 282 habitants en 2022.