Analyse immobilière complète : 6 Rue Pasteur 94440 Villecresnes
À Villecresnes, le marché immobilier présente un prix moyen de 3 411 €/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, dans un contexte de quartier et commune très favorisés (percentile 2,9/100).
La taxe foncière pour un logement de 70 m² est estimée à 1 631 €, tandis que la population municipale stable à 11 650 habitants en 2022 masque une légère hausse de la criminalité, notamment les cambriolages.
Prix moyen (bâti)
3 411€/m²
197 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 631€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 2,9 / 100
Population municipale
11 650
2022 vs 2016 : 11 650 / 9 827
Criminalité
Bas13.20‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 6.2 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 21/08/2025
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 6 Rue Pasteur 94440 Villecresnes pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 6 Rue Pasteur 94440 Villecresnes.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 6 Rue Pasteur 94440 Villecresnes.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 6 Rue Pasteur 94440 Villecresnes.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 6 Rue Pasteur 94440 Villecresnes.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 6 Rue Pasteur 94440 Villecresnes.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 6 Rue Pasteur 94440 Villecresnes.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 6 Rue Pasteur 94440 Villecresnes.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 6 Rue Pasteur 94440 Villecresnes.
Commerces de proximité, services publics et équipements utiles situés autour de 6 Rue Pasteur 94440 Villecresnes.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 6 Rue Pasteur 94440 Villecresnes.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 6 Rue Pasteur 94440 Villecresnes.