Analyse immobilière complète : 6 Rue des Martres 77380 Combs-la-Ville

Le marché immobilier à Combs-la-Ville, dans le quartier très favorisé des Martres, présente un prix moyen de 3 200€/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023.

La taxe foncière estimée à 1 765€ pour 70m², le contexte de baisse de la criminalité et une population municipale stable à 22 712 habitants en 2022, témoignent d'un environnement socio-environnemental globalement positif.

Prix moyen (bâti)

3 200€/m²

124 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 765€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 11,0 / 100

Population municipale

22 712

2022 vs 2016 : 22 712 / 22 212

Criminalité

Bas

10.07‰ ↘ en baisse

Cambriolages de logement

Qualité de l’air

Inconnue

Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 11 km

Eau potable

Indice A

90.8% conforme

Dernier prélèvement 01/08/2025

Le marché immobilier à Combs-la-Ville, dans le quartier très favorisé des Martres, présente un prix moyen de 3 200€/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023.

La taxe foncière estimée à 1 765€ pour 70m², le contexte de baisse de la criminalité et une population municipale stable à 22 712 habitants en 2022, témoignent d'un environnement socio-environnemental globalement positif.

Prix moyen (bâti) 124 transactions DVF
3 200€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 765€
Indice de défavorisation Commune : Très favorisée · Percentile 11,0 / 100
Quartier Très favorisé Très favorisé
Population municipale 2022 vs 2016 : 22 712 / 22 212
22 712
Criminalité Cambriolages de logement
10.07‰ ↘ en baisse Bas
Qualité de l’air Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 11 km
Inconnue
Eau potable Dernier prélèvement 01/08/2025
90.8% conforme Indice A

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

147 entités analysées

Rayon pris en compte : 2,5 km

Type de syndic
Période de construction
Programmes & situations
Nombre total de lots
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AH6504732 Syndic non renseigné Période inconnue 30 30 m 1 r des lievres 77380 Combs-la-Ville
AG3072311 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
1975-1993 47 506 m 8 Place Newton
AC8280042 Syndic professionnel
SIRET : 331 862 508 00024
1975-1993 69 Aidée 572 m 2 r galilee 77380 Combs-la-Ville
AH8887929 Syndic non renseigné 1975-1993 3 763 m 94 r de la polynesie 77380 Combs-la-Ville
AI1637743 Syndic non renseigné Période inconnue 3 766 m 64 r de la polynesie 77380 Combs-la-Ville
AG8629461 Syndic non renseigné Période inconnue 3 778 m 60 r de la polynesie 77380 Combs-la-Ville
AJ3672680 Syndic non renseigné 1975-1993 3 778 m 17 Rue de la Polynésie 77380 Combs-la-Ville
AF2455970 Syndic non renseigné Période inconnue 128 784 m r d'andromede, 77380 Combs-la-Ville
AE7557028 Syndic non renseigné 1975-1993 3 789 m 56 r de la polynesie 77380 Combs-la-Ville
AD8556763 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
1994-2000 81 806 m 1 r nicolas copernic 77380 Combs-la-Ville
AC9148040 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
1975-1993 73 919 m 51 r hector berlioz 77380 Combs-la-Ville
AD2764280 Syndic professionnel
SIRET : 533 489 977 00025
1975-1993 56 925 m all des iles de la societe, 77380 Combs-la-Ville
AC5686837 Syndic non renseigné 1975-1993 32 931 m 3 r de la polynesie 77380 Combs-la-Ville
AI0561688 Syndic non renseigné 1975-1993 83 936 m 58 r traversiere 77380 Combs-la-Ville
AC2417525 Syndic professionnel
SIRET : 317 064 285 00115
1975-1993 11 959 m 1 r de la polynesie 77380 Combs-la-Ville
AC1200229 Syndic non renseigné Période inconnue 87 961 m all francois villon, 77380 Combs-la-Ville
AD3467008 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
Période inconnue 161 963 m 43 r hector berlioz 77380 Combs-la-Ville
AG1205509 Syndic professionnel
SIRET : 277 700 019 00015
Période inconnue 87 963 m all francois villon, 77380 Combs-la-Ville
AH6731525 Syndic non renseigné 1975-1993 182 982 m all des rossignols, 77380 Combs-la-Ville
AE4890620 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
1975-1993 25 1,04 km 11 pl antoine de bougainville 77380 Combs-la-Ville
AF6638803 Syndic non renseigné 1975-1993 83 1,04 km 5 r traversiere 77380 Combs-la-Ville
AA7176456 Syndic professionnel
SIRET : 483 292 876 00016
1975-1993 34 1,09 km 2 Place Antoine de Bougainville 77380 Combs-la-Ville
AJ1746155 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
1975-1993 7 1,13 km Rue de l'Abreuvoir 77380 Combs-la-Ville
AF5117668 Syndic non renseigné 1975-1993 108 1,15 km r claude monet, 77380 Combs-la-Ville
AF6628903 Syndic non renseigné Période inconnue 108 1,15 km 20 RUE CLAUDE MONET
AC0580738 Syndic non renseigné 1975-1993 81 1,15 km 1-7 r des carneaux 77380 COMBS LA VILLE
AF6635262 Syndic non renseigné 1975-1993 108 1,16 km LIEUDIT 'Chatillon'
AH9012642 Syndic non renseigné Période inconnue 108 1,19 km 10 r claude monet 77380 Combs-la-Ville
AH2385920 Syndic non renseigné Période inconnue 110 1,2 km 37 r claude monet 77380 Combs-la-Ville
AG2392934 Syndic professionnel
SIRET : 820 918 258 00014
2001-2010 14 1,22 km 1 r francois mitterrand 77380 Combs-la-Ville
AB4590162 Syndic professionnel
SIRET : 317 064 285 00115
1975-1993 339 1,23 km 7-9 r danielle casanova 77380 COMBS LA VILLE
AD3755683 Syndic non renseigné Période inconnue 145 1,27 km 44 r du chene 77380 Combs-la-Ville
AE5317722 Syndic non renseigné 1975-1993 125 1,28 km 17 r pierre brossolette 77380 Combs-la-Ville
AD4823720 Syndic non renseigné 1975-1993 250 1,29 km 11 r pierre brossolette 77380 Combs-la-Ville
AG8589285 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
Période inconnue 184 1,29 km r pablo picasso, 77380 Combs-la-Ville
AD6162192 Syndic professionnel
SIRET : 910 458 975 00018
1975-1993 35 1,3 km 11/13 r pierre brossolette 77380 Combs-la-Ville
AC8173957 Syndic non renseigné 1975-1993 39 1,3 km 1-5 r danielle casanova 77380 combs la ville
AG9231515 Syndic non renseigné 1975-1993 28 1,3 km 1 r danielle casanova 77380 Combs-la-Ville
AC5614649 Syndic professionnel
SIRET : 317 064 285 00115
1975-1993 60 1,34 km 2-22 r pierre brossolette 77380 COMBS LA VILLE
AJ1106012 Syndic non renseigné 1961-1974 9 1,36 km 62 Rue du Chêne 77380 Combs-la-Ville
AI3842309 Syndic non renseigné Période inconnue 13 1,38 km 2 r henri matisse 77380 Combs-la-Ville
AI7733413 Syndic non renseigné 1975-1993 13 1,39 km 16 Rue de Moissy 77380 Combs-la-Ville
AF6212435 Syndic non renseigné 2001-2010 4 1,4 km 3 r sermonoise 77380 Combs-la-Ville
AH4183273 Syndic non renseigné 1949-1960 44 1,4 km 2 r raymond barre 77380 Combs-la-Ville
AE8696932 Syndic non renseigné Période inconnue 34 1,41 km all du petit chene, 77380 Combs-la-Ville
AE9808130 Syndic non renseigné Période inconnue 34 1,41 km r boissieres, 77380 Combs-la-Ville
AE4715736 Syndic professionnel
SIRET : 910 458 975 00018
Période inconnue 150 1,43 km 2 r jacques chaban-delmas 77380 COMBS LA VILLE
AG1798206 Syndic non renseigné 1975-1993 20 1,45 km 17 Rue Sermonoise 77380 Combs-la-Ville
AE8448862 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
Période inconnue 220 1,46 km r du multien, 77380 Combs-la-Ville
AD2933166 Syndic professionnel
SIRET : 809 785 108 00022
2001-2010 13 1,46 km 3 r georges pompidou 77380 Combs-la-Ville
AD8041469 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
2001-2010 34 1,49 km 5 r du haut du breuil 77380 Combs-la-Ville
AD2937043 Syndic professionnel
SIRET : 809 785 108 00022
Période inconnue 19 1,49 km 7 r georges pompidou 77380 Combs-la-Ville
AF6078794 Syndic non renseigné Période inconnue 8 1,51 km 29 r sermonoise 77380 Combs-la-Ville
AD2948271 Syndic non renseigné 2001-2010 18 1,51 km 15 r georges pompidou 77380 Combs-la-Ville
AI1528199 Syndic professionnel
SIRET : 487 530 099 03368
Période inconnue 143 1,52 km 32 à 38 rue Paul Gauguin 77380 Combs-la-Ville
AH0398420 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
1975-1993 46 1,52 km 31 r sermonoise 77380 Combs-la-Ville
AG8078347 Syndic non renseigné Période inconnue 6 1,53 km 84 r du loing 77380 Combs-la-Ville
AH1863042 Syndic non renseigné 1975-1993 8 1,54 km 78 r du loing 77380 Combs-la-Ville
AF3694700 Syndic non renseigné 1949-1960 4 1,54 km 25 r saint-jacques 77380 Combs-la-Ville
AB4009940 Syndic non renseigné 1975-1993 255 1,55 km 11 r de la grande ferme 77380 Combs-la-Ville
AF5804158 Syndic bénévole Avant 1949 21 1,55 km 14 r saint-jacques 77380 Combs-la-Ville
AF6529903 Syndic non renseigné 1975-1993 16 1,58 km 17 à 47 rue du loing 77380 COMBS LA VILLE
AE8185910 Syndic non renseigné 1975-1993 6 1,59 km 49 r sermonoise 77380 Combs-la-Ville
AI6515621 Syndic professionnel
SIRET : 750 740 490 00024
Période inconnue 144 1,59 km 2 Rue du Breuil 77380 Combs-la-Ville
AH6495253 Syndic professionnel
SIRET : 353 529 423 00058
1975-1993 12 1,6 km 42 à 64 rue du Loing, côté pair, 77380 Combs-la-Ville
AH8046252 Syndic non renseigné 1975-1993 87 1,61 km 1 r de la voulzie 77380 Combs-la-Ville
AG9159914 Syndic non renseigné Période inconnue 16 1,61 km 10 r du loing 77380 Combs-la-Ville
AD2425114 Syndic professionnel
SIRET : 317 064 285 00115
Avant 1949 26 1,63 km 57 r sermonoise 77380 COMBS LA VILLE
AG9686445 Syndic non renseigné Avant 1949 5 1,64 km 59 r sermonoise 77380 Combs-la-Ville
AF4946414 Syndic non renseigné Période inconnue 13 1,65 km 58 r sermonoise 77380 Combs-la-Ville
AH8437220 Syndic non renseigné Avant 1949 12 1,65 km 65 r sermonoise, 77380 Combs-la-Ville
AB3383197 Syndic professionnel
SIRET : 750 740 490 00024
1961-1974 214 1,65 km 14 r sommeville 77380 Combs-la-Ville
AI6538326 Syndic non renseigné Avant 1949 9 1,66 km 31 Rue Sommeville 77380 Combs-la-Ville
AE7310345 Syndic non renseigné Période inconnue 12 1,68 km 37 r sommeville 77380 Combs-la-Ville
AG4496378 Syndic non renseigné Période inconnue 2 1,69 km 67 r sermonoise 77380 Combs-la-Ville
AG3129186 Syndic professionnel
SIRET : 277 700 019 00015
1961-1974 64 1,73 km 11 Avenue des Tilleuls
AE5298831 Syndic non renseigné 2001-2010 50 1,75 km 47 r sommeville 77380 Combs-la-Ville
AA0834770 Syndic professionnel
SIRET : 317 064 285 00115
1961-1974 448 Aidée 1,75 km 2 all nicolas fouquet 77380 Combs-la-Ville
AG0143404 Syndic professionnel
SIRET : 483 292 876 00016
Période inconnue 95 PVD 1,86 km Avenue des Meuniers 77550 MOISSY-CRAMAYEL
AG3702479 Syndic non renseigné Période inconnue 160 PVD 1,87 km ham de chanteloup, 77550 Moissy-Cramayel
AC1607472 Syndic professionnel
SIRET : 750 740 490 00024
1961-1974 124 1,88 km 51 r sommeville 77380 Combs-la-Ville
AJ4072708 Syndic non renseigné Période inconnue 169 PVD 1,89 km Avenue des Meuniers 77550 Moissy-Cramayel
AB8176687 Syndic professionnel
SIRET : 750 740 490 00024
2001-2010 286 1,9 km 1-5 all du parc mennechy 77380 Combs-la-Ville
AI3884475 Syndic professionnel
SIRET : 387 948 581 00013
Période inconnue 28 PVD 1,91 km RUE CHANDORA 77550 MOISSY CRAMAYEL
AD6269864 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
2001-2010 29 1,93 km 73 r sommeville 77380 Combs-la-Ville
AH2242386 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
Période inconnue 207 PVD 1,93 km Avenue de Chanteloup Lot B2 ZAC de CHANTELOUP 77550 Moissy-Cramayel
AH7507379 Syndic non renseigné Période inconnue 86 1,94 km 6 r des vallees 77380 Combs-la-Ville
AH8502635 Syndic professionnel
SIRET : 814 865 564 00037
Période inconnue 44 PVD 1,95 km r louis-leon chandora, 77550 Moissy-Cramayel
AI1775683 Syndic non renseigné Période inconnue 113 PVD 1,95 km 303 av de chanteloup 77550 Moissy-Cramayel
AB6899355 Syndic professionnel
SIRET : 787 251 370 00138
2001-2010 142 1,96 km pl de la fresnaye, 77380 Combs-la-Ville
AC4732806 Syndic non renseigné 1961-1974 3 1,97 km 77 r sommeville 77380 COMBS LA VILLE
AC8602963 Syndic professionnel
SIRET : 402 925 143 00065
Période inconnue 33 PVD 1,99 km 258 av de chanteloup 77550 MOISSY CRAMAYEL
AA9472754 Syndic professionnel
SIRET : 317 064 285 00115
1994-2000 171 2 km 3A pl de la fresnaye 77380 Combs-la-Ville
AH6320758 Syndic non renseigné Période inconnue 70 PVD 2,01 km r louis-leon chandora, 77550 Moissy-Cramayel
AI2012698 Syndic professionnel
SIRET : 449 280 742 00056
Période inconnue 216 PVD 2,01 km 143 r louis-leon chandora 77550 Moissy-Cramayel
AJ1092980 Syndic non renseigné Avant 1949 6 2,01 km 81 Rue Sommeville 77380 Combs-la-Ville
AE6975403 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
1975-1993 26 2,02 km 83 r sommeville 77380 Combs-la-Ville
AG6995047 Syndic professionnel
SIRET : 483 292 876 00016
Période inconnue 218 PVD 2,03 km 387 av de rosenfeld 77550 Moissy-Cramayel
AD2024735 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
2001-2010 123 2,03 km 66 r sommeville 77380 Combs-la-Ville
AB7979511 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
Période inconnue 173 PVD 2,08 km 174 av de chanteloup 77550 MOISSY CRAMAYEL
AI9875865 Syndic non renseigné Période inconnue 558 2,09 km Allée des Brandons 77380 Combs-la-Ville
AB6171672 Syndic professionnel
SIRET : 403 747 397 00020
1961-1974 214 2,1 km 3 all des brandons 77380 Combs-la-Ville
AJ0938985 Syndic professionnel
SIRET : 499 798 759 00035
2001-2010 12 PVD 2,1 km 770 Avenue de Jatteau 77550 Moissy-Cramayel
AB9128570 Syndic professionnel
SIRET : 403 747 397 00020
1975-1993 33 PVD 2,13 km 357 r du jeu de paume 77550 Moissy-Cramayel
AG9650870 Syndic non renseigné Période inconnue 25 2,14 km 4 r des brandons 77380 Combs-la-Ville
AD7138340 Syndic non renseigné 1975-1993 92 PVD 2,14 km 262 r du jeu de paume 77550 Moissy-Cramayel
AA3984531 Syndic non renseigné 1994-2000 44 PVD 2,14 km 113 r du jeu de paume 77550 Moissy-Cramayel
AA8991200 Syndic professionnel
SIRET : 478 697 618 00039
2001-2010 53 PVD 2,14 km 771 av de jatteau 77550 Moissy-Cramayel
AE4813580 Syndic professionnel
SIRET : 750 740 490 00024
1994-2000 44 PVD 2,15 km 126 r du jeu de paume 77550 MOISSY CRAMAYEL
AB7316797 Syndic non renseigné 1994-2000 72 PVD 2,16 km 24 r du jeu de paume 77550 MOISSY CRAMAYEL
AH4562690 Syndic non renseigné Période inconnue 30 PVD 2,18 km 60 r de la constitution 77550 Moissy-Cramayel
AE2737146 Syndic professionnel
SIRET : 483 292 876 00016
1975-1993 60 PVD 2,2 km 44 Rue de la Constitution 77550 Moissy-Cramayel
AE5783444 Syndic professionnel
SIRET : 342 844 941 00027
Période inconnue 44 PVD 2,2 km 212 mail des etats generaux 77550 Moissy-Cramayel
AE6832505 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
Période inconnue 126 2,23 km 21 r des brandons 77380 Combs-la-Ville
AG1236462 Syndic non renseigné 1994-2000 64 PVD 2,23 km 24 pl des iles feroe 77550 Moissy-Cramayel
AG1703990 Syndic non renseigné 1994-2000 60 PVD 2,24 km 28 pl des iles shetland 77550 Moissy-Cramayel
AF1183151 Syndic non renseigné Avant 1949 12 2,24 km 92 rue sommeville
AD3758992 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
1994-2000 180 2,25 km 3 all du cormier 77380 Combs-la-Ville
AH7080575 Syndic non renseigné Période inconnue 37 2,25 km 121 r sommeville 77380 Combs-la-Ville
AE5592860 Syndic professionnel
SIRET : 752 013 284 00043
2001-2010 80 2,27 km 22 pl de l'an 2000 77380 Combs-la-Ville
AF9937665 Syndic professionnel
SIRET : 277 700 019 00015
2001-2010 54 2,28 km 16 pl de l'an 2000 77380 Combs-la-Ville
AE0138479 Syndic non renseigné Période inconnue 93 PVD Aidée 2,28 km 139 r grenade 77550 Moissy-Cramayel
AB6620983 Syndic non renseigné 2001-2010 63 2,31 km 12 all du bel air 77380 Combs-la-Ville
AB5258652 Syndic professionnel
SIRET : 750 740 490 00024
2001-2010 109 2,31 km 5 r therese delapierre 77380 Combs-la-Ville
AD4022067 Syndic professionnel
SIRET : 913 229 175 00017
Période inconnue 36 PVD 2,32 km 23 r grenade 77550 Moissy-Cramayel
AC8002438 Syndic professionnel
SIRET : 483 292 876 00016
Période inconnue 13 2,34 km 118 Rue Sommeville 77380 Combs-la-Ville
AF2730299 Syndic non renseigné 1975-1993 29 PVD 2,34 km 149 rue de fructidor
AB7297724 Syndic professionnel
SIRET : 317 064 285 00115
1975-1993 32 PVD 2,35 km 88 r de fructidor 77550 MOISSY CRAMAYEL
AF8485989 Syndic non renseigné Avant 1949 19 2,36 km 15 r de verdun 77380 Combs-la-Ville
AG0149930 Syndic non renseigné Période inconnue 61 PVD 2,36 km 21 r des patriotes 77550 Moissy-Cramayel
AA8071490 Syndic professionnel
SIRET : 632 018 503 00052
1975-1993 37 PVD 2,36 km 66 r de fructidor 77550 Moissy-Cramayel
AH8449449 Syndic non renseigné Période inconnue 19 PVD 2,38 km 46 r d'anvers, 77550 Moissy-Cramayel
AF4829438 Syndic non renseigné 2001-2010 6 PVD 2,39 km 194 r de lisbonne 77550 Moissy-Cramayel
AG1554658 Syndic non renseigné 1994-2000 19 PVD 2,4 km 58 r d'anvers 77550 Moissy-Cramayel
AC0663658 Syndic professionnel
SIRET : 353 440 456 00054
Période inconnue 263 2,4 km 3 av de la republique 77380 Combs-la-Ville
AI6374052 Syndic non renseigné Avant 1949 37 2,41 km Rue Marceau 77380 Combs-la-Ville
AC8292591 Syndic professionnel
SIRET : 787 251 370 00138
1975-1993 38 2,42 km 5 av de la republique 77380 Combs-la-Ville
AD4891461 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
2001-2010 65 2,42 km 1 r de vaux la reine 77380 Combs-la-Ville
AC4366266 Syndic professionnel
SIRET : 750 740 490 00024
1975-1993 42 PVD 2,43 km 86 r rouget de lisle 77550 Moissy-Cramayel
AF6538995 Syndic professionnel
SIRET : 450 106 331 00025
Période inconnue 40 2,43 km 4 av de la republique 77380 Combs-la-Ville
AD7181639 Syndic non renseigné 1975-1993 42 PVD 2,44 km 52 RUE ROUGET DEL'ISLE
AI4941381 Syndic non renseigné Période inconnue 146 2,44 km 9 Avenue de la République 77380 Combs-la-Ville
AE7009970 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
Période inconnue 108 2,45 km 11 av de la republique 77380 Combs-la-Ville
AD8646119 Syndic professionnel
SIRET : 487 530 099 03368
1994-2000 114 PVD 2,48 km 270 av de busteni 77550 Moissy-Cramayel
AH1121284 Syndic bénévole Période inconnue 11 2,49 km 7 r gallieni 77380 Combs-la-Ville
AH7395247 Syndic non renseigné 1994-2000 25 PVD 2,49 km all de florence, 77550 Moissy-Cramayel
AD1827583 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
2001-2010 185 2,49 km 25 bd olympe de gouges 77127 Lieusaint
619 402 copropriétés importées (base nationale)
Publication officielle : 27 sept. 2025
Synchronisation 1dex : 19 oct. 2025, 09:05