Analyse immobilière complète : 6 Square Andre Dunoyer de Segonzac 94490 Ormesson-sur-Marne

Le secteur d'Ormesson-sur-Marne, caractérisé par un prix moyen bâti de 4 428 €/m² et un loyer médian oscillant entre 19,9 € et 23,2 €/m², présente un cadre de vie très favorisé malgré une légère hausse de la criminalité liée aux cambriolages.

La fiscalité locale, avec une taxe foncière estimée à 1 672 € pour 70 m², s'inscrit dans un contexte de stabilité démographique et de qualité de l'air globalement satisfaisante, hormis une concentration d'ozone à distance.

Prix moyen (bâti)

4 428€/m²

96 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 672€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 4,0 / 100

Population municipale

10 589

2022 vs 2016 : 10 589 / 10 287

Criminalité

Bas

9.00‰ ↗ en hausse

Cambriolages de logement

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 3.9 km

Eau potable

Indice A+

96.2% conforme

Dernier prélèvement 26/08/2025