Analyse immobilière : 6 Square Diderot 94500 Champigny-sur-Marne
Le marché immobilier de Champigny-sur-Marne, avec un prix moyen de 4 668 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 € et 23,2 €/m², présente une situation plutôt favorable au regard de l'indice de défavorisation du quartier.
La fiscalité locale, avec une taxe foncière estimée à 1 536 € pour 70 m², et un contexte socio-environnemental marqué par une population stable et une baisse de la criminalité, offre un cadre d'investissement à considérer, malgré la présence de polluants critiques pour la qualité de l'air à proximité.
Prix moyen (bâti)
4 668€/m²
239 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 536€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Situation intermédiaire · Percentile 40,1 / 100
Population municipale
78 367
2022 vs 2016 : 78 367 / 77 409
Criminalité
Bas8.02‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 1.5 km
Eau potable
Indice A+99.3% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Le marché immobilier de Champigny-sur-Marne, avec un prix moyen de 4 668 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 € et 23,2 €/m², présente une situation plutôt favorable au regard de l'indice de défavorisation du quartier.
La fiscalité locale, avec une taxe foncière estimée à 1 536 € pour 70 m², et un contexte socio-environnemental marqué par une population stable et une baisse de la criminalité, offre un cadre d'investissement à considérer, malgré la présence de polluants critiques pour la qualité de l'air à proximité.