À Gagny, la 60 Rue du Petit Pont se situe dans un quartier très favorisé, bénéficiant d'une population municipale stable et d'une baisse de la criminalité, avec un prix moyen au m² de 3 908 € et un loyer médian entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m².

La taxe foncière est estimée à 1 494 € pour 70 m², tandis que la qualité de l'air présente un polluant critique à 4,0 km, et l'eau potable est conforme à 100%.