Analyse immobilière : 63 Avenue Georges Pompidou 77000 Melun
La 63 Avenue Georges Pompidou à Melun présente un prix moyen de 3 679€/m² avec des loyers médians situés entre 19,9€/m² et 23,2€/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 900€ pour 70m².
Le quartier est classé très défavorisé, malgré une situation communale intermédiaire et une baisse de la criminalité, avec une qualité de l'air impactée par l'ozone à proximité.
Prix moyen (bâti)
3 679€/m²
150 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 900€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Situation intermédiaire · Percentile 48,2 / 100
Population municipale
43 685
2022 vs 2016 : 43 685 / 40 228
Criminalité
Bas13.82‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 1.4 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 18/08/2025
La 63 Avenue Georges Pompidou à Melun présente un prix moyen de 3 679€/m² avec des loyers médians situés entre 19,9€/m² et 23,2€/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 900€ pour 70m².
Le quartier est classé très défavorisé, malgré une situation communale intermédiaire et une baisse de la criminalité, avec une qualité de l'air impactée par l'ozone à proximité.