Analyse immobilière : 63 Avenue Roger Salengro 93220 Gagny
À Gagny, 63 Avenue Roger Salengro se situe dans un quartier très favorisé avec une population municipale stable, affichant un prix moyen bâti de 3 657 €/m² et des loyers médians entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m².
La fiscalité locale inclut une taxe foncière estimée à 1 494 € pour 70 m², tandis que le contexte socio-environnemental montre une baisse de la criminalité et une qualité de l'air globalement satisfaisante hormis pour l'O3 à distance.
Prix moyen (bâti)
3 657€/m²
189 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 494€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 17,5 / 100
Population municipale
40 790
2022 vs 2016 : 40 790 / 39 148
Criminalité
Bas12.05‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.5 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 25/08/2025
À Gagny, 63 Avenue Roger Salengro se situe dans un quartier très favorisé avec une population municipale stable, affichant un prix moyen bâti de 3 657 €/m² et des loyers médians entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m².
La fiscalité locale inclut une taxe foncière estimée à 1 494 € pour 70 m², tandis que le contexte socio-environnemental montre une baisse de la criminalité et une qualité de l'air globalement satisfaisante hormis pour l'O3 à distance.