La commune de Villevaudé présente un marché immobilier valorisé à 3 232€/m² pour les biens bâtis, soutenu par un indice de défavorisation très favorable et une population stable, avec une fiscalité locale modérée comme en témoigne la taxe foncière estimée à 348€ pour 70 m².

Le contexte local se caractérise par une criminalité stable concernant les cambriolages de logement et une qualité de l'eau potable conforme, bien que la qualité de l'air nécessite une vigilance accrue en raison de l'éloignement des stations de mesure.