Analyse immobilière : 64 Rue Louis Bectard 77360 Vaires-sur-Marne
Le marché immobilier à Vaires-sur-Marne présente un prix moyen de 4 796€/m² avec un loyer médian situé entre 19,9€ et 23,2€/m², dans une commune classée "très favorisée" avec une population stable.
La criminalité, notamment les cambriolages, est en hausse, tandis que la qualité de l'air, bien que présentant des pics d'O3 à 3,2 km, reste globalement satisfaisante, avec une eau potable conforme à 97,1%.
Prix moyen (bâti)
4 796€/m²
241 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 816€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 7,4 / 100
Population municipale
13 791
2022 vs 2016 : 13 791 / 13 580
Criminalité
Bas9.06‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.2 km
Eau potable
Indice A+97.1% conforme
Dernier prélèvement 22/07/2025
Le marché immobilier à Vaires-sur-Marne présente un prix moyen de 4 796€/m² avec un loyer médian situé entre 19,9€ et 23,2€/m², dans une commune classée "très favorisée" avec une population stable.
La criminalité, notamment les cambriolages, est en hausse, tandis que la qualité de l'air, bien que présentant des pics d'O3 à 3,2 km, reste globalement satisfaisante, avec une eau potable conforme à 97,1%.