Analyse immobilière complète : 7 Allée Newton 77420 Champs-sur-Marne

Dans le quartier très favorisé de Champs-sur-Marne, le marché immobilier affiche un prix moyen de 2 779€/m² pour le bâti, avec des loyers médians compris entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, tandis que la taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 1 871€.

La commune bénéficie d'une population stable et d'une criminalité en baisse, malgré une qualité de l'air présentant un polluant critique à 3.1 km, l'eau potable restant conforme à 100%.

Prix moyen (bâti)

2 779€/m²

105 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 871€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 9,7 / 100

Population municipale

26 661

2022 vs 2016 : 26 661 / 24 780

Criminalité

Bas

9.46‰ ↘ en baisse

Cambriolages de logement

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 3.1 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 27/08/2025