Analyse immobilière complète : 7 Allée des Pivoines 93700 Drancy
Le marché immobilier à Drancy, avec un prix moyen de 3 209€/m² et des loyers médians compris entre 19,9€ et 23,2€/m², présente une fiscalité foncière estimée à 1 736€ pour 70 m², le tout dans un quartier classé très défavorisé, malgré une baisse de la criminalité et une population stable autour de 71 312 habitants.
La qualité de l'air est marquée par la présence d'O3 à 4.7 km, tandis que l'eau potable est conforme à 100%.
Prix moyen (bâti)
3 209€/m²
219 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 736€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Très défavorisée · Percentile 80,2 / 100
Population municipale
71 312
2022 vs 2016 : 71 312 / 70 269
Criminalité
Bas11.49‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.7 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 7 Allée des Pivoines 93700 Drancy pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 7 Allée des Pivoines 93700 Drancy.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 7 Allée des Pivoines 93700 Drancy.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 7 Allée des Pivoines 93700 Drancy.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 7 Allée des Pivoines 93700 Drancy.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 7 Allée des Pivoines 93700 Drancy.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 7 Allée des Pivoines 93700 Drancy.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 7 Allée des Pivoines 93700 Drancy.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 7 Allée des Pivoines 93700 Drancy.
Commerces de proximité, services publics et équipements utiles situés autour de 7 Allée des Pivoines 93700 Drancy.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 7 Allée des Pivoines 93700 Drancy.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 7 Allée des Pivoines 93700 Drancy.