Dans ce quartier de Vigneux-sur-Seine, le prix moyen du bâti s'établit à 3 318€/m² avec un loyer médian oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, tandis que la taxe foncière pour un bien de 70m² est estimée à 1 867€.

Le contexte socio-environnemental révèle un quartier très défavorisé, une légère hausse de la criminalité liée aux cambriolages et une qualité de l'air impactée par l'ozone à 2.9 km, bien que l'eau potable soit conforme.