Le marché immobilier au Thillay présente un prix moyen au m² de 3 247€, avec des loyers médians situés entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, tandis que la taxe foncière pour un logement de 70 m² est estimée à 1 601€.

La commune bénéficie d'une bonne qualité de l'air et d'une eau potable conforme, malgré une légère hausse de la criminalité liée aux destructions et dégradations volontaires, et se positionne dans un indice de défavorisation moyen.