La 7 Rue Corot, située dans un quartier très favorisé de Pontault-Combault, présente un prix moyen au m² de 4 078€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, dans un contexte de stabilité démographique et de baisse de la criminalité.

La taxe foncière estimée à 1 983€ pour 70m² s'accompagne d'une conformité de l'eau potable à 99,1%, bien que des polluants critiques soient détectés à 4,6 km.