Analyse immobilière : 7 Rue Lamartine 94800 Villejuif

La Rue Lamartine à Villejuif présente un marché immobilier avec un prix moyen de 7 600 €/m² et des loyers médians allant de 19,9 € à 23,2 €/m² (données 2023), le tout dans un contexte de taxe foncière estimée à 1 610 € pour 70 m².

Malgré un indice de défavorisation élevé pour le quartier, la ville de Villejuif est globalement plutôt favorisée, avec une population stable et une tendance à la baisse de la criminalité, bien qu'une vigilance soit à noter concernant la qualité de l'air (O3).

Prix moyen (bâti)

7 600€/m²

165 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 610€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très défavorisé

Quartier Très défavorisé

Commune : Plutôt favorisée · Percentile 21,5 / 100

Population municipale

58 142

2022 vs 2016 : 58 142 / 55 478

Criminalité

Bas

13.58‰ ↘ en baisse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 1.1 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 25/08/2025

La Rue Lamartine à Villejuif présente un marché immobilier avec un prix moyen de 7 600 €/m² et des loyers médians allant de 19,9 € à 23,2 €/m² (données 2023), le tout dans un contexte de taxe foncière estimée à 1 610 € pour 70 m².

Malgré un indice de défavorisation élevé pour le quartier, la ville de Villejuif est globalement plutôt favorisée, avec une population stable et une tendance à la baisse de la criminalité, bien qu'une vigilance soit à noter concernant la qualité de l'air (O3).

Prix moyen (bâti) 165 transactions DVF
7 600€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 610€
Indice de défavorisation Commune : Plutôt favorisée · Percentile 21,5 / 100
Quartier Très défavorisé Très défavorisé
Population municipale 2022 vs 2016 : 58 142 / 55 478
58 142
Criminalité Vols sans violence contre des personnes
13.58‰ ↘ en baisse Bas
Qualité de l’air à 1.1 km
Polluants critiques : O3 Qualité dégradée
Eau potable Dernier prélèvement 25/08/2025
100.0% conforme Indice A+