Le quartier de Saint-Denis, où se situe la 7 Rue Simon, présente un prix moyen au mètre carré de 4 288€, avec des loyers médians s'échelonnant entre 19,9€ et 23,2€/m², le tout dans un contexte de commune classée très défavorisée (percentile 92).

Bien que la criminalité ait baissé, une attention particulière est à porter à la qualité de l'air et à la taxe foncière estimée à 1 590€ pour 70m².