À Montmorency (95160), la 7 Rue de la Croix Vigneron se situe dans un quartier très favorisé, avec un prix moyen du bâti de 3 213€/m² et des loyers médians variant entre 19,9€/m² et 23,2€/m².

La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 1 673€ pour 70m², et le contexte socio-environnemental est marqué par une population stable, un taux de criminalité en baisse pour les destructions et dégradations volontaires, ainsi qu'une excellente conformité de l'eau potable.