Analyse immobilière complète : 73 Rue Hector Berlioz 77380 Combs-la-Ville

La commune de Combs-la-Ville présente un marché immobilier dynamique avec un prix moyen au m² de 2 815 € et des loyers médians s'échelonnant entre 19,9 € et 23,2 €/m² en 2023.

Le quartier est classé plutôt favorisé, bénéficiant d'une population stable et d'une baisse de la criminalité pour les cambriolages de logement, bien que la taxe foncière pour un logement de 70 m² soit estimée à 1 765 €.

Prix moyen (bâti)

2 815€/m²

160 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 765€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Favorisé

Quartier Plutôt favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 11,0 / 100

Population municipale

22 712

2022 vs 2016 : 22 712 / 22 212

Criminalité

Bas

10.07‰ ↘ en baisse

Cambriolages de logement

Qualité de l’air

Inconnue

Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 10 km

Eau potable

Indice A

90.8% conforme

Dernier prélèvement 01/08/2025

La commune de Combs-la-Ville présente un marché immobilier dynamique avec un prix moyen au m² de 2 815 € et des loyers médians s'échelonnant entre 19,9 € et 23,2 €/m² en 2023.

Le quartier est classé plutôt favorisé, bénéficiant d'une population stable et d'une baisse de la criminalité pour les cambriolages de logement, bien que la taxe foncière pour un logement de 70 m² soit estimée à 1 765 €.

Prix moyen (bâti) 160 transactions DVF
2 815€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 765€
Indice de défavorisation Commune : Très favorisée · Percentile 11,0 / 100
Quartier Plutôt favorisé Favorisé
Population municipale 2022 vs 2016 : 22 712 / 22 212
22 712
Criminalité Cambriolages de logement
10.07‰ ↘ en baisse Bas
Qualité de l’air Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 10 km
Inconnue
Eau potable Dernier prélèvement 01/08/2025
90.8% conforme Indice A

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

148 entités analysées

Rayon pris en compte : 2,5 km

Type de syndic
Période de construction
Programmes & situations
Nombre total de lots
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AC9148040 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
1975-1993 73 91 m 51 r hector berlioz 77380 Combs-la-Ville
AD3467008 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
Période inconnue 161 117 m 43 r hector berlioz 77380 Combs-la-Ville
AD8556763 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
1994-2000 81 160 m 1 r nicolas copernic 77380 Combs-la-Ville
AD2764280 Syndic professionnel
SIRET : 533 489 977 00025
1975-1993 56 194 m all des iles de la societe, 77380 Combs-la-Ville
AC5686837 Syndic non renseigné 1975-1993 32 216 m 3 r de la polynesie 77380 Combs-la-Ville
AC2417525 Syndic professionnel
SIRET : 317 064 285 00115
1975-1993 11 226 m 1 r de la polynesie 77380 Combs-la-Ville
AF2455970 Syndic non renseigné Période inconnue 128 231 m r d'andromede, 77380 Combs-la-Ville
AE7557028 Syndic non renseigné 1975-1993 3 235 m 56 r de la polynesie 77380 Combs-la-Ville
AG8629461 Syndic non renseigné Période inconnue 3 239 m 60 r de la polynesie 77380 Combs-la-Ville
AI1637743 Syndic non renseigné Période inconnue 3 244 m 64 r de la polynesie 77380 Combs-la-Ville
AJ3672680 Syndic non renseigné 1975-1993 3 273 m 17 Rue de la Polynésie 77380 Combs-la-Ville
AE4890620 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
1975-1993 25 275 m 11 pl antoine de bougainville 77380 Combs-la-Ville
AC8280042 Syndic professionnel
SIRET : 331 862 508 00024
1975-1993 69 Aidée 283 m 2 r galilee 77380 Combs-la-Ville
AH8887929 Syndic non renseigné 1975-1993 3 314 m 94 r de la polynesie 77380 Combs-la-Ville
AA7176456 Syndic professionnel
SIRET : 483 292 876 00016
1975-1993 34 322 m 2 Place Antoine de Bougainville 77380 Combs-la-Ville
AC1200229 Syndic non renseigné Période inconnue 87 333 m all francois villon, 77380 Combs-la-Ville
AG1205509 Syndic professionnel
SIRET : 277 700 019 00015
Période inconnue 87 335 m all francois villon, 77380 Combs-la-Ville
AH6731525 Syndic non renseigné 1975-1993 182 350 m all des rossignols, 77380 Combs-la-Ville
AF6638803 Syndic non renseigné 1975-1993 83 360 m 5 r traversiere 77380 Combs-la-Ville
AG3072311 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
1975-1993 47 410 m 8 Place Newton
AC0580738 Syndic non renseigné 1975-1993 81 431 m 1-7 r des carneaux 77380 COMBS LA VILLE
AI0561688 Syndic non renseigné 1975-1993 83 455 m 58 r traversiere 77380 Combs-la-Ville
AG8589285 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
Période inconnue 184 494 m r pablo picasso, 77380 Combs-la-Ville
AB4590162 Syndic professionnel
SIRET : 317 064 285 00115
1975-1993 339 528 m 7-9 r danielle casanova 77380 COMBS LA VILLE
AE5317722 Syndic non renseigné 1975-1993 125 545 m 17 r pierre brossolette 77380 Combs-la-Ville
AD4823720 Syndic non renseigné 1975-1993 250 561 m 11 r pierre brossolette 77380 Combs-la-Ville
AD6162192 Syndic professionnel
SIRET : 910 458 975 00018
1975-1993 35 563 m 11/13 r pierre brossolette 77380 Combs-la-Ville
AG9231515 Syndic non renseigné 1975-1993 28 583 m 1 r danielle casanova 77380 Combs-la-Ville
AC8173957 Syndic non renseigné 1975-1993 39 583 m 1-5 r danielle casanova 77380 combs la ville
AC5614649 Syndic professionnel
SIRET : 317 064 285 00115
1975-1993 60 598 m 2-22 r pierre brossolette 77380 COMBS LA VILLE
AJ1746155 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
1975-1993 7 620 m Rue de l'Abreuvoir 77380 Combs-la-Ville
AE8448862 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
Période inconnue 220 636 m r du multien, 77380 Combs-la-Ville
AG8078347 Syndic non renseigné Période inconnue 6 674 m 84 r du loing 77380 Combs-la-Ville
AH1863042 Syndic non renseigné 1975-1993 8 683 m 78 r du loing 77380 Combs-la-Ville
AF6628903 Syndic non renseigné Période inconnue 108 698 m 20 RUE CLAUDE MONET
AF5117668 Syndic non renseigné 1975-1993 108 698 m r claude monet, 77380 Combs-la-Ville
AF6529903 Syndic non renseigné 1975-1993 16 732 m 17 à 47 rue du loing 77380 COMBS LA VILLE
AF6635262 Syndic non renseigné 1975-1993 108 739 m LIEUDIT 'Chatillon'
AH6495253 Syndic professionnel
SIRET : 353 529 423 00058
1975-1993 12 749 m 42 à 64 rue du Loing, côté pair, 77380 Combs-la-Ville
AH9012642 Syndic non renseigné Période inconnue 108 758 m 10 r claude monet 77380 Combs-la-Ville
AG9159914 Syndic non renseigné Période inconnue 16 764 m 10 r du loing 77380 Combs-la-Ville
AH8046252 Syndic non renseigné 1975-1993 87 766 m 1 r de la voulzie 77380 Combs-la-Ville
AH2385920 Syndic non renseigné Période inconnue 110 799 m 37 r claude monet 77380 Combs-la-Ville
AI3842309 Syndic non renseigné Période inconnue 13 825 m 2 r henri matisse 77380 Combs-la-Ville
AI7733413 Syndic non renseigné 1975-1993 13 834 m 16 Rue de Moissy 77380 Combs-la-Ville
AH6504732 Syndic non renseigné Période inconnue 30 862 m 1 r des lievres 77380 Combs-la-Ville
AI1528199 Syndic professionnel
SIRET : 487 530 099 03368
Période inconnue 143 883 m 32 à 38 rue Paul Gauguin 77380 Combs-la-Ville
AB4009940 Syndic non renseigné 1975-1993 255 898 m 11 r de la grande ferme 77380 Combs-la-Ville
AG1798206 Syndic non renseigné 1975-1993 20 932 m 17 Rue Sermonoise 77380 Combs-la-Ville
AF6212435 Syndic non renseigné 2001-2010 4 937 m 3 r sermonoise 77380 Combs-la-Ville
AF6078794 Syndic non renseigné Période inconnue 8 949 m 29 r sermonoise 77380 Combs-la-Ville
AH0398420 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
1975-1993 46 957 m 31 r sermonoise 77380 Combs-la-Ville
AD3755683 Syndic non renseigné Période inconnue 145 959 m 44 r du chene 77380 Combs-la-Ville
AJ1106012 Syndic non renseigné 1961-1974 9 967 m 62 Rue du Chêne 77380 Combs-la-Ville
AE8185910 Syndic non renseigné 1975-1993 6 989 m 49 r sermonoise 77380 Combs-la-Ville
AF3694700 Syndic non renseigné 1949-1960 4 993 m 25 r saint-jacques 77380 Combs-la-Ville
AF5804158 Syndic bénévole Avant 1949 21 1 km 14 r saint-jacques 77380 Combs-la-Ville
AG3129186 Syndic professionnel
SIRET : 277 700 019 00015
1961-1974 64 1 km 11 Avenue des Tilleuls
AD2425114 Syndic professionnel
SIRET : 317 064 285 00115
Avant 1949 26 1,01 km 57 r sermonoise 77380 COMBS LA VILLE
AG9686445 Syndic non renseigné Avant 1949 5 1,02 km 59 r sermonoise 77380 Combs-la-Ville
AH8437220 Syndic non renseigné Avant 1949 12 1,02 km 65 r sermonoise, 77380 Combs-la-Ville
AF4946414 Syndic non renseigné Période inconnue 13 1,03 km 58 r sermonoise 77380 Combs-la-Ville
AE9808130 Syndic non renseigné Période inconnue 34 1,03 km r boissieres, 77380 Combs-la-Ville
AE8696932 Syndic non renseigné Période inconnue 34 1,03 km all du petit chene, 77380 Combs-la-Ville
AG2392934 Syndic professionnel
SIRET : 820 918 258 00014
2001-2010 14 1,04 km 1 r francois mitterrand 77380 Combs-la-Ville
AG4496378 Syndic non renseigné Période inconnue 2 1,05 km 67 r sermonoise 77380 Combs-la-Ville
AI6538326 Syndic non renseigné Avant 1949 9 1,09 km 31 Rue Sommeville 77380 Combs-la-Ville
AE7310345 Syndic non renseigné Période inconnue 12 1,1 km 37 r sommeville 77380 Combs-la-Ville
AE5298831 Syndic non renseigné 2001-2010 50 1,13 km 47 r sommeville 77380 Combs-la-Ville
AB3383197 Syndic professionnel
SIRET : 750 740 490 00024
1961-1974 214 1,13 km 14 r sommeville 77380 Combs-la-Ville
AA0834770 Syndic professionnel
SIRET : 317 064 285 00115
1961-1974 448 Aidée 1,15 km 2 all nicolas fouquet 77380 Combs-la-Ville
AI6515621 Syndic professionnel
SIRET : 750 740 490 00024
Période inconnue 144 1,19 km 2 Rue du Breuil 77380 Combs-la-Ville
AC1607472 Syndic professionnel
SIRET : 750 740 490 00024
1961-1974 124 1,2 km 51 r sommeville 77380 Combs-la-Ville
AB8176687 Syndic professionnel
SIRET : 750 740 490 00024
2001-2010 286 1,23 km 1-5 all du parc mennechy 77380 Combs-la-Ville
AD6269864 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
2001-2010 29 1,24 km 73 r sommeville 77380 Combs-la-Ville
AD8041469 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
2001-2010 34 1,26 km 5 r du haut du breuil 77380 Combs-la-Ville
AH7507379 Syndic non renseigné Période inconnue 86 1,27 km 6 r des vallees 77380 Combs-la-Ville
AC4732806 Syndic non renseigné 1961-1974 3 1,27 km 77 r sommeville 77380 COMBS LA VILLE
AB6899355 Syndic professionnel
SIRET : 787 251 370 00138
2001-2010 142 1,28 km pl de la fresnaye, 77380 Combs-la-Ville
AD2933166 Syndic professionnel
SIRET : 809 785 108 00022
2001-2010 13 1,29 km 3 r georges pompidou 77380 Combs-la-Ville
AJ1092980 Syndic non renseigné Avant 1949 6 1,31 km 81 Rue Sommeville 77380 Combs-la-Ville
AH4183273 Syndic non renseigné 1949-1960 44 1,31 km 2 r raymond barre 77380 Combs-la-Ville
AI9875865 Syndic non renseigné Période inconnue 558 1,32 km Allée des Brandons 77380 Combs-la-Ville
AE6975403 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
1975-1993 26 1,32 km 83 r sommeville 77380 Combs-la-Ville
AD2937043 Syndic professionnel
SIRET : 809 785 108 00022
Période inconnue 19 1,32 km 7 r georges pompidou 77380 Combs-la-Ville
AD2024735 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
2001-2010 123 1,33 km 66 r sommeville 77380 Combs-la-Ville
AA9472754 Syndic professionnel
SIRET : 317 064 285 00115
1994-2000 171 1,33 km 3A pl de la fresnaye 77380 Combs-la-Ville
AB6171672 Syndic professionnel
SIRET : 403 747 397 00020
1961-1974 214 1,33 km 3 all des brandons 77380 Combs-la-Ville
AE4715736 Syndic professionnel
SIRET : 910 458 975 00018
Période inconnue 150 1,33 km 2 r jacques chaban-delmas 77380 COMBS LA VILLE
AD2948271 Syndic non renseigné 2001-2010 18 1,35 km 15 r georges pompidou 77380 Combs-la-Ville
AG9650870 Syndic non renseigné Période inconnue 25 1,38 km 4 r des brandons 77380 Combs-la-Ville
AD3758992 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
1994-2000 180 1,46 km 3 all du cormier 77380 Combs-la-Ville
AE6832505 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
Période inconnue 126 1,46 km 21 r des brandons 77380 Combs-la-Ville
AB6620983 Syndic non renseigné 2001-2010 63 1,51 km 12 all du bel air 77380 Combs-la-Ville
AH7080575 Syndic non renseigné Période inconnue 37 1,52 km 121 r sommeville 77380 Combs-la-Ville
AF1183151 Syndic non renseigné Avant 1949 12 1,53 km 92 rue sommeville
AE5592860 Syndic professionnel
SIRET : 752 013 284 00043
2001-2010 80 1,53 km 22 pl de l'an 2000 77380 Combs-la-Ville
AF9937665 Syndic professionnel
SIRET : 277 700 019 00015
2001-2010 54 1,53 km 16 pl de l'an 2000 77380 Combs-la-Ville
AB5258652 Syndic professionnel
SIRET : 750 740 490 00024
2001-2010 109 1,54 km 5 r therese delapierre 77380 Combs-la-Ville
AC8002438 Syndic professionnel
SIRET : 483 292 876 00016
Période inconnue 13 1,59 km 118 Rue Sommeville 77380 Combs-la-Ville
AI6374052 Syndic non renseigné Avant 1949 37 1,61 km Rue Marceau 77380 Combs-la-Ville
AC0663658 Syndic professionnel
SIRET : 353 440 456 00054
Période inconnue 263 1,63 km 3 av de la republique 77380 Combs-la-Ville
AF8485989 Syndic non renseigné Avant 1949 19 1,63 km 15 r de verdun 77380 Combs-la-Ville
AH1121284 Syndic bénévole Période inconnue 11 1,64 km 7 r gallieni 77380 Combs-la-Ville
AC8292591 Syndic professionnel
SIRET : 787 251 370 00138
1975-1993 38 1,64 km 5 av de la republique 77380 Combs-la-Ville
AD4891461 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
2001-2010 65 1,66 km 1 r de vaux la reine 77380 Combs-la-Ville
AI4941381 Syndic non renseigné Période inconnue 146 1,66 km 9 Avenue de la République 77380 Combs-la-Ville
AF6538995 Syndic professionnel
SIRET : 450 106 331 00025
Période inconnue 40 1,66 km 4 av de la republique 77380 Combs-la-Ville
AE7009970 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
Période inconnue 108 1,67 km 11 av de la republique 77380 Combs-la-Ville
AE6385108 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
1961-1974 16 1,73 km 19 av de la republique 77380 Combs-la-Ville
AE7493901 Syndic non renseigné 1961-1974 6 1,73 km 12 av de la republique 77380 Combs-la-Ville
AI9546516 Syndic non renseigné 1975-1993 7 1,74 km 19bis Avenue de la République 77380 Combs-la-Ville
AE2761476 Syndic bénévole 1975-1993 17 1,74 km 19T av de la republique 77380 Combs-la-Ville
AF3741246 Syndic bénévole Avant 1949 13 1,78 km 28 av de la republique 77380 Combs-la-Ville
AE6096515 Syndic non renseigné Période inconnue 13 1,83 km 37 av de la republique 77380 Combs-la-Ville
AD6913032 Syndic professionnel
SIRET : 483 292 876 00016
Période inconnue 62 1,86 km 4 Rue Aristide Briand 77380 Combs-la-Ville
AD7100530 Syndic professionnel
SIRET : 750 740 490 00024
Période inconnue 44 1,87 km 17 r de vaux la reine 77380 Combs-la-Ville
AC6876999 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
1961-1974 395 Aidée 1,88 km 49 av de la republique 77380 Combs-la-Ville
AB4806733 Syndic professionnel
SIRET : 331 862 508 00024
Période inconnue 84 1,88 km 1 Rue de la Clairiere 77380 Combs-la-Ville
AJ3064565 Syndic non renseigné Avant 1949 9 1,93 km 90 Rue de Varennes 77380 Combs-la-Ville
AC0489260 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
1961-1974 174 Aidée 2,03 km 2 r des acacias 77380 Combs-la-Ville
AG1019314 Syndic bénévole Période inconnue 17 2,04 km 1 r du bas de la couture 77380 Combs-la-Ville
AC2670545 Syndic professionnel
SIRET : 492 973 599 00045
1961-1974 58 2,08 km 60 r de vaux la reine 77380 COMBS LA VILLE
AE2410835 Syndic non renseigné 1975-1993 26 2,09 km 5 av de quincy 77380 Combs-la-Ville
AC2974087 Syndic professionnel
SIRET : 317 064 285 00115
1994-2000 35 2,11 km 12 av de quincy 77380 COMBS LA VILLE
AI0991356 Syndic non renseigné Période inconnue 2 2,13 km 2 r du danemark 77127 Lieusaint
AB5242078 Syndic non renseigné 2001-2010 177 2,22 km 3-5 all des peupliers 77380 Combs-la-Ville
AF2685659 Syndic non renseigné Avant 1949 21 2,24 km 16-18 av de quincy 77380 Combs-la-Ville
AD3172558 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
1975-1993 38 2,24 km 23 r des bergeries 77380 Combs-la-Ville
AE3174208 Syndic non renseigné 1994-2000 42 2,25 km 2 CHEMIN DU MOULIN DE VAUX DE LA REINE
AB6298400 Syndic professionnel
SIRET : 428 748 909 00416
1994-2000 98 2,26 km 20 Avenue de Quincy 77380 Combs-la-Ville
AD2963767 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
Période inconnue 35 2,26 km 29 r des bergeries 77380 Combs-la-Ville
AB5304449 Syndic professionnel
SIRET : 750 740 490 00024
Période inconnue 142 2,31 km 22 av de quincy 77380 Combs-la-Ville
AB8096323 Syndic non renseigné 1994-2000 121 2,31 km 1 av iqbal masih 77127 Lieusaint
AJ0033191 Syndic non renseigné Période inconnue 172 2,35 km Boulevard Olympe de Gouges 77127 Lieusaint
AD1827583 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
2001-2010 185 2,35 km 25 bd olympe de gouges 77127 Lieusaint
AD9545526 Syndic professionnel
SIRET : 517 421 103 00022
2001-2010 98 2,39 km 23 bd olympe de gouges 77127 Lieusaint
AJ0938985 Syndic professionnel
SIRET : 499 798 759 00035
2001-2010 12 PVD 2,39 km 770 Avenue de Jatteau 77550 Moissy-Cramayel
AC3848751 Syndic non renseigné 2001-2010 9 2,4 km 9 all de la framboisiere 77380 COMBS LA VILLE
AJ4072708 Syndic non renseigné Période inconnue 169 PVD 2,42 km Avenue des Meuniers 77550 Moissy-Cramayel
AB8116535 Syndic non renseigné 2001-2010 213 2,42 km 9 r urbain le verrier 77127 Lieusaint
AA8991200 Syndic professionnel
SIRET : 478 697 618 00039
2001-2010 53 PVD 2,42 km 771 av de jatteau 77550 Moissy-Cramayel
AA2489896 Syndic non renseigné 1994-2000 248 2,43 km r victor cherbuliez, 77380 Combs-la-Ville
AG0143404 Syndic professionnel
SIRET : 483 292 876 00016
Période inconnue 95 PVD 2,44 km Avenue des Meuniers 77550 MOISSY-CRAMAYEL
AH2242386 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
Période inconnue 207 PVD 2,45 km Avenue de Chanteloup Lot B2 ZAC de CHANTELOUP 77550 Moissy-Cramayel
AI3884475 Syndic professionnel
SIRET : 387 948 581 00013
Période inconnue 28 PVD 2,48 km RUE CHANDORA 77550 MOISSY CRAMAYEL
AG3702479 Syndic non renseigné Période inconnue 160 PVD 2,49 km ham de chanteloup, 77550 Moissy-Cramayel
AI1775683 Syndic non renseigné Période inconnue 113 PVD 2,49 km 303 av de chanteloup 77550 Moissy-Cramayel
619 402 copropriétés importées (base nationale)
Publication officielle : 27 sept. 2025
Synchronisation 1dex : 19 oct. 2025, 09:05