Analyse immobilière : 75bis Boulevard Roger Salengro 93130 Noisy-le-Sec
Le marché immobilier de Noisy-le-Sec, avec un prix moyen de 4 255 €/m² et des loyers médians entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², présente un contexte socio-environnemental marqué par un indice de défavorisation élevé pour le quartier, malgré une légère baisse de la criminalité.
La taxe foncière estimée à 1 919 € pour 70 m² et une population municipale stable complètent ce tableau, avec une qualité de l'air à surveiller (O3 à 3.8 km) et une eau potable conforme.
Prix moyen (bâti)
4 255€/m²
207 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 919€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Plutôt défavorisée · Percentile 66,2 / 100
Population municipale
45 915
2022 vs 2016 : 45 915 / 43 537
Criminalité
Bas13.87‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.8 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 19/08/2025
Le marché immobilier de Noisy-le-Sec, avec un prix moyen de 4 255 €/m² et des loyers médians entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², présente un contexte socio-environnemental marqué par un indice de défavorisation élevé pour le quartier, malgré une légère baisse de la criminalité.
La taxe foncière estimée à 1 919 € pour 70 m² et une population municipale stable complètent ce tableau, avec une qualité de l'air à surveiller (O3 à 3.8 km) et une eau potable conforme.