Le marché immobilier de Vitry-sur-Seine présente un prix moyen bâti de 4 688 €/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier classé comme très favorisé malgré une situation communale intermédiaire.

La commune, stable en population avec 95 282 habitants en 2022, bénéficie d'une baisse de la criminalité pour les vols sans violence et d'une eau potable conforme, bien que l'on note la présence d'O3 à 2,8 km.