À Étiolles, la résidence "Les Bois du Cerf" se situe dans un quartier et une commune très favorisés, affichant un prix moyen au m² de 3 639€ basé sur 125 transactions DVF, avec des loyers médians de 19,9 €/m² à 23,2 €/m² en 2023.

Bien que la qualité de l'air soit bonne et l'eau potable conforme, une hausse de la criminalité (destructions et dégradations volontaires) est à noter.