Sur la 77 Avenue Jean Jaurès à Épinay-sur-Seine, le marché immobilier présente un prix moyen de 2 714 €/m², avec des loyers médians variant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, et une taxe foncière estimée à 1 621 € pour 70 m².

Bien que le quartier soit considéré comme plutôt favorisé, la commune est globalement plutôt défavorisée, avec une population municipale stable et une criminalité en baisse concernant les destructions et dégradations volontaires, tandis que la qualité de l'air est bonne et l'eau potable conforme.