À Montfermeil, le prix moyen du bâti s'établit à 3 691 €/m² sur 150 transactions, avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans une commune classée plutôt défavorisée avec un indice de défavorisation du quartier moyen.

La taxe foncière pour un logement de 70 m² est estimée à 1 502€, la criminalité reste stable et la qualité de l'air présente des polluants critiques à 3.5 km, tandis que l'eau potable est conforme à 97.1%.