Analyse immobilière complète : 8 Avenue Polton 94130 Nogent-sur-Marne

À Nogent-sur-Marne, le marché immobilier présente un prix moyen de 6 365 €/m² pour un loyer médian situé entre 19,9 et 23,2 €/m², dans un quartier classé plutôt favorisé avec une population municipale stable et une criminalité en baisse.

La taxe foncière estimée à 1 372 € pour 70 m² est à considérer, tandis que la qualité de l'air, bien que présentant des pics d'O3 à distance, bénéficie d'une eau potable conforme.

Prix moyen (bâti)

6 365€/m²

148 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 372€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Favorisé

Quartier Plutôt favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 0,5 / 100

Population municipale

32 998

2022 vs 2016 : 32 998 / 31 947

Criminalité

Bas

8.62‰ ↘ en baisse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 4.2 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 29/08/2025