Analyse immobilière : 8 Rue Fernand Léger 95200 Sarcelles
Dans un contexte de prix moyen de 3 234 €/m² et de loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², la commune de Sarcelles, classée comme très défavorisée, présente un indice de défavorisation élevé pour le quartier, ainsi qu'une hausse des vols sans violence.
La taxe foncière estimée à 1 653 € pour 70 m² s'ajoute à un environnement urbain marqué par une population stable et une qualité de l'air excellente à proximité.
Prix moyen (bâti)
3 234€/m²
218 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 653€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
DéfavoriséQuartier Plutôt défavorisé
Commune : Très défavorisée · Percentile 93,5 / 100
Population municipale
58 576
2022 vs 2016 : 58 576 / 57 781
Criminalité
Bas15.19‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité excellenteQualité excellente
à 4.5 km
Eau potable
Indice A+95.0% conforme
Dernier prélèvement 26/08/2025
Dans un contexte de prix moyen de 3 234 €/m² et de loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², la commune de Sarcelles, classée comme très défavorisée, présente un indice de défavorisation élevé pour le quartier, ainsi qu'une hausse des vols sans violence.
La taxe foncière estimée à 1 653 € pour 70 m² s'ajoute à un environnement urbain marqué par une population stable et une qualité de l'air excellente à proximité.