À Bobigny, la 8 Rue de Belgrade se situe dans un quartier très défavorisé, avec un prix moyen au m² de 4 291€ et un loyer médian compris entre 19,9€ et 23,2€/m², tandis que la taxe foncière pour 70m² est estimée à 1 985€.

Malgré une population municipale stable, le contexte socio-environnemental est marqué par une qualité de l'air impactée par l'O3 et une criminalité en baisse concernant les vols sans violence.