Le marché immobilier à Stains présente un prix moyen bâti de 3 180€/m² avec des loyers médians situés entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 665€ pour 70m².

Le quartier est classé très défavorisé, avec une population municipale stable autour de 40 600 habitants en 2022, une criminalité en baisse (11.07‰ pour destructions et dégradations volontaires) et une qualité de l'air moyenne à 3.8 km.