À Vaires-sur-Marne, le prix moyen du bâti s'établit à 3 964 €/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 816 € pour 70 m².

La commune bénéficie d'un indice de défavorisation bas (7,4/100) et d'une population stable, malgré une légère hausse de la criminalité, tandis que la qualité de l'air est globalement bonne et l'eau potable conforme à 97,1%.