Analyse immobilière : 8 Rue des Roses 94140 Alfortville
À Alfortville, le prix moyen du bâti s'établit à 4 309 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 et 23,2 €/m², tandis que la taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 554 €.
Le quartier présente un indice de défavorisation de 24,1/100, malgré une commune globalement plutôt favorisée, et une légère hausse de la criminalité pour les vols sans violence, le tout dans un contexte de qualité de l'air impactée par l'Ozone.
Prix moyen (bâti)
4 309€/m²
142 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 554€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
DéfavoriséQuartier Plutôt défavorisé
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 24,1 / 100
Population municipale
45 569
2022 vs 2016 : 45 569 / 43 886
Criminalité
Bas9.90‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.0 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 26/08/2025
À Alfortville, le prix moyen du bâti s'établit à 4 309 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 et 23,2 €/m², tandis que la taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 554 €.
Le quartier présente un indice de défavorisation de 24,1/100, malgré une commune globalement plutôt favorisée, et une légère hausse de la criminalité pour les vols sans violence, le tout dans un contexte de qualité de l'air impactée par l'Ozone.