Située à Saint-Ouen-sur-Seine, cette adresse bénéficie d'un prix moyen au mètre carré de 5 656€, avec des loyers médians allant de 19,9€ à 23,2€/m², dans une commune classée plutôt défavorisée et confrontée à des enjeux de qualité de l'air liés au NO2 et O3.

Le contexte local, marqué par une population municipale stable et une baisse de la criminalité concernant les vols sans violence, présente une taxe foncière estimée à 1 398€ pour 70m².