Analyse immobilière : 84 Chemin du Dessus du Luet 91230 Montgeron
Le marché immobilier à Montgeron, avec un prix moyen du bâti de 3 982 €/m² et des loyers médians entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², se situe dans un quartier très favorisé, bien que la criminalité ait connu une légère hausse récente.
La commune affiche une stabilité démographique et une excellente qualité de l'eau potable, avec une concentration de polluants critique pour l'O3 à proximité.
Prix moyen (bâti)
3 982€/m²
142 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 795€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 6,9 / 100
Population municipale
23 890
2022 vs 2016 : 23 890 / 23 972
Criminalité
Bas9.49‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 1.2 km
Eau potable
Indice A+98.3% conforme
Dernier prélèvement 25/08/2025
Le marché immobilier à Montgeron, avec un prix moyen du bâti de 3 982 €/m² et des loyers médians entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², se situe dans un quartier très favorisé, bien que la criminalité ait connu une légère hausse récente.
La commune affiche une stabilité démographique et une excellente qualité de l'eau potable, avec une concentration de polluants critique pour l'O3 à proximité.