À Tremblay-en-France, la dynamique immobilière se caractérise par un prix moyen du bâti de 2 075 €/m² et des loyers médians s'échelonnant de 19,9 à 23,2 €/m² en 2023, dans un quartier classé plutôt favorisé avec une population municipale stable à 38 210 habitants en 2022.

La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 1 598 € pour un logement de 70 m², tandis que le contexte socio-environnemental affiche une baisse de la criminalité de 10,91‰ pour les destructions et dégradations volontaires et une conformité de 99,5% de l'eau potable.