Analyse immobilière : 85bis Rue Garibaldi 94100 Saint-Maur-des-Fossés
À Saint-Maur-des-Fossés, le marché immobilier présente un prix moyen de 6 306 €/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier très favorisé et une commune stable démographiquement.
La fiscalité locale inclut une taxe foncière estimée à 1 268 € pour 70 m², tandis que le contexte socio-environnemental est marqué par une baisse de la criminalité et une qualité de l'air globalement satisfaisante, malgré la présence d'ozone à proximité.
Prix moyen (bâti)
6 306€/m²
238 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 268€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 0,8 / 100
Population municipale
76 010
2022 vs 2016 : 76 010 / 74 893
Criminalité
Bas9.20‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.3 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
À Saint-Maur-des-Fossés, le marché immobilier présente un prix moyen de 6 306 €/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier très favorisé et une commune stable démographiquement.
La fiscalité locale inclut une taxe foncière estimée à 1 268 € pour 70 m², tandis que le contexte socio-environnemental est marqué par une baisse de la criminalité et une qualité de l'air globalement satisfaisante, malgré la présence d'ozone à proximité.