À Gennevilliers, la 86 Rue Paul Vaillant Couturier se situe dans un quartier très défavorisé, avec un prix moyen du bâti de 4 120 €/m² et un loyer médian compris entre 19,9 et 23,2 €/m², tandis que la criminalité est en hausse et que des polluants critiques sont détectés dans l'air.

La taxe foncière estimée est de 1 276 € pour 70 m², avec une population municipale stable et une eau potable conforme.