Analyse immobilière complète : 88 Avenue Victor Hugo 93270 Sevran
À Sevran, l'avenue Victor Hugo présente un prix moyen du bâti à 3 622 €/m², avec des loyers médians situés entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, dans un contexte communal très défavorisé et un quartier classé plutôt défavorisé, malgré une baisse de la criminalité et une bonne qualité de l'air à proximité.
La taxe foncière estimée pour un bien de 70 m² s'élève à 1 659 €, et la population municipale est stable autour de 51 640 habitants.
Prix moyen (bâti)
3 622€/m²
241 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 659€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
DéfavoriséQuartier Plutôt défavorisé
Commune : Très défavorisée · Percentile 83,3 / 100
Population municipale
51 640
2022 vs 2016 : 51 640 / 50 629
Criminalité
Bas12.83‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Bonne qualitéBonne qualité
à 5.0 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 26/08/2025
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 88 Avenue Victor Hugo 93270 Sevran pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 88 Avenue Victor Hugo 93270 Sevran.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 88 Avenue Victor Hugo 93270 Sevran.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 88 Avenue Victor Hugo 93270 Sevran.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 88 Avenue Victor Hugo 93270 Sevran.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 88 Avenue Victor Hugo 93270 Sevran.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 88 Avenue Victor Hugo 93270 Sevran.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 88 Avenue Victor Hugo 93270 Sevran.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 88 Avenue Victor Hugo 93270 Sevran.
Commerces de proximité, services publics et équipements utiles situés autour de 88 Avenue Victor Hugo 93270 Sevran.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 88 Avenue Victor Hugo 93270 Sevran.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 88 Avenue Victor Hugo 93270 Sevran.