Analyse immobilière : 9 Av de la Fontaine Saint Martin 94460 Valenton

Le marché immobilier à Valenton présente un prix moyen de 2 951€/m² avec des loyers médians fluctuant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un contexte fiscal avec une taxe foncière estimée à 1 588€ pour 70m².

La commune, classée comme très défavorisée (percentile 81,5/100), observe une légère baisse de la criminalité liée aux cambriolages, malgré une qualité de l'air impactée par l'ozone à proximité.

Prix moyen (bâti)

2 951€/m²

217 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 588€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très défavorisé

Quartier Très défavorisé

Commune : Très défavorisée · Percentile 81,5 / 100

Population municipale

14 453

2022 vs 2016 : 14 453 / 14 858

Criminalité

Bas

8.60‰ ↘ en baisse

Cambriolages de logement

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 3.2 km

Eau potable

Indice A+

97.1% conforme

Dernier prélèvement 22/08/2025

Le marché immobilier à Valenton présente un prix moyen de 2 951€/m² avec des loyers médians fluctuant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un contexte fiscal avec une taxe foncière estimée à 1 588€ pour 70m².

La commune, classée comme très défavorisée (percentile 81,5/100), observe une légère baisse de la criminalité liée aux cambriolages, malgré une qualité de l'air impactée par l'ozone à proximité.

Prix moyen (bâti) 217 transactions DVF
2 951€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 588€
Indice de défavorisation Commune : Très défavorisée · Percentile 81,5 / 100
Quartier Très défavorisé Très défavorisé
Population municipale 2022 vs 2016 : 14 453 / 14 858
14 453
Criminalité Cambriolages de logement
8.60‰ ↘ en baisse Bas
Qualité de l’air à 3.2 km
Polluants critiques : O3 Qualité dégradée
Eau potable Dernier prélèvement 22/08/2025
97.1% conforme Indice A+