Analyse immobilière complète : 9 Avenue de la Gare 93420 Villepinte
Le marché immobilier à Villepinte, situé 9 Avenue de la Gare, présente un prix moyen de 3 430€/m² pour le bâti, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023.
Bien que le quartier soit considéré comme plutôt favorisé, la commune affiche un indice de défavorisation, et une hausse de la criminalité est constatée, tandis que la qualité de l'air présente des polluants critiques à proximité.
Prix moyen (bâti)
3 430€/m²
180 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 905€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Plutôt défavorisée · Percentile 65,1 / 100
Population municipale
39 647
2022 vs 2016 : 39 647 / 36 656
Criminalité
Bas14.12‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 1.3 km
Eau potable
Indice A+95.9% conforme
Dernier prélèvement 26/08/2025
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 9 Avenue de la Gare 93420 Villepinte pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 9 Avenue de la Gare 93420 Villepinte.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 9 Avenue de la Gare 93420 Villepinte.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 9 Avenue de la Gare 93420 Villepinte.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 9 Avenue de la Gare 93420 Villepinte.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 9 Avenue de la Gare 93420 Villepinte.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 9 Avenue de la Gare 93420 Villepinte.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 9 Avenue de la Gare 93420 Villepinte.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 9 Avenue de la Gare 93420 Villepinte.
Commerces de proximité, services publics et équipements utiles situés autour de 9 Avenue de la Gare 93420 Villepinte.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 9 Avenue de la Gare 93420 Villepinte.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 9 Avenue de la Gare 93420 Villepinte.